Smallingerland 23

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met een eigen parkeervoorziening door middel van een carport, welke is gelegen in de landenbuurt van de groene wijk Meerzicht, welke je nog geheel naar eigen inzicht kunt verbouwen/renoveren, dan moet je deze woning eens komen bekijken!!

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de landenbuurt van de groene wijk Meerzicht, met veel speel-/groenvoorzieningen in de omgeving, gesitueerd aan een pleintje met groenvoorziening in het midden en voldoende parkeerplaatsen.
Het perceel van de woning is 155m² met een zonnige, vrij gelegen tuin op het zuid/westen en een voortuin waar je de berging kunt bereiken.
In de directe omgeving van deze woning zijn het winkelcentrum Meerzicht, station Randstadrail, busverbindingen en basisscholen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in een ruime hal, welke is uitgevoerd met een garderobe, een meterkast (4 groepen), een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een binnendeur naar de berging.
Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, met rechts de gesloten keuken aan de voorzijde, met hierin een L-vormige, standaard keukenopstelling.
Terug in de woonkamer, welke een oppervlakte heeft van circa 32m², is de lichtinval door de grote raampartijen duidelijk merkbaar, met een deur naar de zeer zonnige achtertuin.
Deze tuin is op het zuid/westen, waardoor er gehele dag van de zon te genieten is.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan er 1 zich aan de voorzijde bevindt van circa 14m² en twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 13m² en 6m².
De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, closet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot een open ruimte, met een oppervlakte van circa 26m², waar met behulp van extra dakvensters of dakkapellen, een of twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.
Tevens is hier de c.v.-combiketel te vinden.

Kortom een fijne ruime woning in een heerlijk groen en rustige omgeving, welke je naar eigen inzicht kunt verbouwen en stylen!

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer;
- Vier ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid tot realiseren van twee slaapkamers op de tweede verdieping;
- Tuin op het zuid/westen;
- Carport;
- Openbaar vervoer voorziening in de omgeving (Randstadrail en bus);
- Winkels, groenvoorziening en speelmogelijkheden vlakbij de woning;
- Loopafstand van het Westerpark;
- Leeg uit verhuur;
- Project notaris ENL notarissen;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.